모두의 리뷰

임차권등기자의 경매신청시 소멸 기준

위 물건은 말소기준 권리가 경매개시결정이고주택임차권자가 선순위 대항력 임차인으로 미배당 보증금은 전액 낙찰자 인수입니다. 1. 주택임차권자에 의한 임의경매전세나 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 스스로 경매를 신청하는 경우입니다.이 경우, 임차인은 보증금 회수를 위해 담보물인 집(전세 주택)을 강제 매각합니다.✅ 낙찰자가 미배당 보증금을 인수하는 경우 (맞는 경우)아래 조건 모두를 만족하면 미배당된 보증금은 낙찰자가 인수합니다.임차인이 '대항력'을 가진 상태여야 함→ 주민등록 + 실제 거주 + 계약서에 확정일자 (또는 확정일자가 없어도 대항력 있음)임차인의 보증금 전액이 배당받지 못한 경우→ 배당절차에서 보증금이 충분히 충당되지 않았음경매에 의해 주택 소유권이 이전되었음→ 낙찰인이 새로운 소유자가 됨▶..

아열대 기후는 고온다습한 환경으로 인해 지성피부를 가진 사람들에게 특히 까다로운 조건을 만듭니다. 피지 분비는 왕성해지고 모공은 쉽게 막히며 땀과 유분으로 인해 트러블이 자주 발생합니다. 이러한 환경에서 효과적인 지성피부 관리법을 알고 있는 것은 피부 건강을 유지하는 데 핵심입니다. 이 글에서는 아열대 기후에 맞춘 피지조절 방법, 모공청결 유지 비결 그리고 수분크림 선택 팁까지 자세히 소개합니다. 1.피지조절이 핵심인 아열대 피부관리아열대 기후는 기온이 높고 습도가 많은 특징을 지니고 있어 지성피부에겐 더욱 까다로운 환경이 됩니다. 온도가 상승하면 피지샘의 활동이 활발해지면서 피지 분비가 증가하게 되며 이는 피부 위에 유분막을 형성하게 됩니다. 문제는 이 유분이 먼지나 땀과 섞여 모공을 막고 트러블로 이..

K-뷰티는 이제 단순한 유행을 넘어서 세계적인 트렌드로 자리 잡았습니다. 한국 화장품은 품질 대비 가격이 합리적이고 독창적인 성분과 패키징 디자인 그리고 빠른 트렌드 반영으로 외국 소비자들의 마음을 사로잡고 있습니다. 특히 미국, 동남아, 유럽 등 다양한 국가에서 한국 화장품의 수요는 꾸준히 증가하고 있으며 ‘한류’ 콘텐츠와 함께 전파되어 K-뷰티에 대한 신뢰도는 점점 더 높아지고 있습니다. 이번 글에서는 외국인들에게 특히 인기 있는 한국 화장품과 그 이유 그리고 베스트셀러 아이템을 중심으로 살펴보겠습니다. 1.K-뷰티 열풍과 인기 요인K-뷰티가 외국인들에게 큰 인기를 끌고 있는 이유는 단순히 ‘한류’ 때문만은 아닙니다. 가장 큰 이유는 한국 화장품의 성분 안정성과 과학적인 접근입니다. 자연 유래 성분과..

수험생들은 장시간의 공부와 스트레스로 인해 피부가 쉽게 지치고 민감해지기 쉽습니다. 특히 밤늦게까지 이어지는 학습 일정은 수면 부족과 영양 불균형을 초래하며 이는 피부 트러블이나 탄력 저하로 직결됩니다. 피부관리가 뒷전이 되기 쉬운 수험생들에게 꼭 필요한 건 간단하지만 효과적인 진정과 회복 중심의 루틴입니다. 본 글에서는 수험생들을 위한 피부 진정크림과 슬리핑팩 중심의 추천템을 소개하고 피부 컨디션을 빠르게 회복할 수 있는 팁도 함께 안내합니다. 1.진정크림 - 민감한 피부의 구세주수험생들이 자주 겪는 피부 문제는 트러블, 붉어짐, 가려움 등입니다. 이는 스트레스와 수면 부족, 그리고 오랜 실내 생활로 인한 공기 건조 등이 복합적으로 작용한 결과입니다. 특히 앉아서 공부하는 시간이 길다 보면 얼굴에 손을..